नोएडा, नोएडा प्राधिकरणाने एटीएस, सुपरटेक, लॉजिक्ससह रिअल इस्टेट डेव्हलपर्सना त्यांच्या शेकडो कोटी रुपयांच्या थकबाकीच्या पुनर्स्थापनेसाठी 15 दिवसांच्या आत प्रस्ताव मागितल्या आहेत, असे अधिकाऱ्यांनी शुक्रवारी सांगितले.
गुरुवारी जारी करण्यात आलेल्या नोटिसा, उत्तर प्रदेश सरकारच्या वारसा रखडलेल्या रिअल इस्टेट प्रकल्पांबाबतच्या आदेशानुसार आहेत ज्यात घर खरेदीदारांच्या त्रासाला सामोरे जाण्याच्या मोहिमेचा एक भाग म्हणून विकासकांना व्याज आणि दंडावर माफी देण्यात आली होती.
अधिकृत कागदपत्रांवरून असे दिसून आले आहे की 13 विकासकांना, ज्यांना नोटिसा बजावण्यात आल्या आहेत, त्यांनी जमिनीच्या वाटपाच्या विरोधात नोएडा प्राधिकरण - यूपी सरकारच्या अंतर्गत वैधानिक संस्था - 8,510.69 कोटी रुपयांपेक्षा जास्त व्याज आणि दंड थकबाकी आहे.
नोएडा प्राधिकरणाच्या म्हणण्यानुसार, एटीएस, सुपरटेक आणि लॉजिक्स ग्रुप कंपन्यांनी मिळून सर्वाधिक 7,786.06 कोटी रुपये (किंवा 91.48 टक्के) थकबाकीदार आहेत.
एटीएस होम्सकडे ६४०.४६ कोटी रुपये, एटीएस इन्फ्राटेक (६९७.७६ कोटी), एटीएस हाइट्स (२,१२९.८८ कोटी), त्यानंतर सुपरटेक रियल्टर्स (२,२४५.८१ कोटी), सुपरटेक लिमिटेड (८१५.७३ कोटी रुपये आणि १४३.१८ कोटी रुपये) इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रायव्हेट लिमिटेडकडे 446.44 कोटी रुपये आणि लॉजिक्स सिटी डेव्हलपर्सचे 666.80 कोटी रुपये थकित आहेत, असे नोटिस दाखवण्यात आले.
या यादीतील इतर थ्री सी आहेत ज्यांची थकबाकी आहे 572.51 कोटी रुपये, त्यानंतर सेलेरिटी इन्फ्रास्ट्रक्चर 178.65 कोटी, एलिसिट रियलटेक (73.28 कोटी) आणि एक्स्प्लिसिट इस्टेट्स (51.17 कोटी), एबेट बिल्डकॉन (27.67 कोटी) आहेत. सूचना
संबंधित विकासकांना वैयक्तिकरित्या पाठवलेल्या नोटिसांमध्ये, नोएडा प्राधिकरणाने म्हटले आहे की, यूपी सरकारने 21 डिसेंबर 2023 रोजी वारसा थांबलेल्या रिअल इस्टेट प्रकल्पांबाबत (तणावग्रस्त घरांवर अमिताभ कांत समितीने व्याज आणि दंड माफ करण्याच्या शिफारशींनंतर) आदेश जारी केला होता. प्रकल्प).
प्राधिकरणाने म्हटले आहे की त्या आदेशाच्या कलम 7.1 मध्ये काही समूह गृहनिर्माण प्रकल्पांचा समावेश आहे आणि NCLT किंवा न्यायालयाच्या अधिकारक्षेत्रात असलेल्यांना देखील या पॅकेजचा फायदा होऊ शकतो "जर त्यांनी NCLT आणि न्यायालयातून त्यांची प्रकरणे मागे घेतली किंवा निष्कर्ष काढला".
"वरील प्रकाशात, तुम्हाला 21 डिसेंबर 2023 च्या वारसा रखडलेल्या रिअल इस्टेट प्रकल्प धोरणांतर्गत वाटप केलेल्या भूखंडाच्या थकबाकीच्या पूर्ततेसाठी प्रस्ताव सादर करण्याची विनंती केली जाते. हा प्रस्ताव जारी केल्यापासून 15 दिवसांच्या आत सादर करणे आवश्यक आहे. पॉलिसीचे फायदे मिळविण्यासाठी पत्र," प्राधिकरणाने नोटिसमध्ये म्हटले आहे.
एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याच्या म्हणण्यानुसार, जर ग्रुप हाऊसिंग डेव्हलपर्सने त्यांची थकबाकी भरली तर घर खरेदीदारांच्या नावे फ्लॅटची नोंदणी करण्याचा मार्ग मोकळा होईल आणि त्यांना मालमत्तेचे मालकी हक्क मिळतील.
नोएडा आणि ग्रेटर नोएडामध्ये प्रलंबित रजिस्ट्री आणि फ्लॅटचा उशीर झालेला ताबा ही दीर्घकाळापासून एक गंभीर समस्या आहे, यूपी सरकारने देखील घर खरेदीदारांच्या समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी जोर दिला आहे.
केंद्र स्तरावरही, अमिताभ कांत यांच्या नेतृत्वाखालील एका पॅनेलने गृहखरेदीदार, बांधकाम व्यावसायिक आणि स्थानिक अधिकाऱ्यांचा त्रास संपवण्यासाठी शिफारशी केल्या होत्या.
गुरुवारी जारी करण्यात आलेल्या नोटिसा, उत्तर प्रदेश सरकारच्या वारसा रखडलेल्या रिअल इस्टेट प्रकल्पांबाबतच्या आदेशानुसार आहेत ज्यात घर खरेदीदारांच्या त्रासाला सामोरे जाण्याच्या मोहिमेचा एक भाग म्हणून विकासकांना व्याज आणि दंडावर माफी देण्यात आली होती.
अधिकृत कागदपत्रांवरून असे दिसून आले आहे की 13 विकासकांना, ज्यांना नोटिसा बजावण्यात आल्या आहेत, त्यांनी जमिनीच्या वाटपाच्या विरोधात नोएडा प्राधिकरण - यूपी सरकारच्या अंतर्गत वैधानिक संस्था - 8,510.69 कोटी रुपयांपेक्षा जास्त व्याज आणि दंड थकबाकी आहे.
नोएडा प्राधिकरणाच्या म्हणण्यानुसार, एटीएस, सुपरटेक आणि लॉजिक्स ग्रुप कंपन्यांनी मिळून सर्वाधिक 7,786.06 कोटी रुपये (किंवा 91.48 टक्के) थकबाकीदार आहेत.
एटीएस होम्सकडे ६४०.४६ कोटी रुपये, एटीएस इन्फ्राटेक (६९७.७६ कोटी), एटीएस हाइट्स (२,१२९.८८ कोटी), त्यानंतर सुपरटेक रियल्टर्स (२,२४५.८१ कोटी), सुपरटेक लिमिटेड (८१५.७३ कोटी रुपये आणि १४३.१८ कोटी रुपये) इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रायव्हेट लिमिटेडकडे 446.44 कोटी रुपये आणि लॉजिक्स सिटी डेव्हलपर्सचे 666.80 कोटी रुपये थकित आहेत, असे नोटिस दाखवण्यात आले.
या यादीतील इतर थ्री सी आहेत ज्यांची थकबाकी आहे 572.51 कोटी रुपये, त्यानंतर सेलेरिटी इन्फ्रास्ट्रक्चर 178.65 कोटी, एलिसिट रियलटेक (73.28 कोटी) आणि एक्स्प्लिसिट इस्टेट्स (51.17 कोटी), एबेट बिल्डकॉन (27.67 कोटी) आहेत. सूचना
संबंधित विकासकांना वैयक्तिकरित्या पाठवलेल्या नोटिसांमध्ये, नोएडा प्राधिकरणाने म्हटले आहे की, यूपी सरकारने 21 डिसेंबर 2023 रोजी वारसा थांबलेल्या रिअल इस्टेट प्रकल्पांबाबत (तणावग्रस्त घरांवर अमिताभ कांत समितीने व्याज आणि दंड माफ करण्याच्या शिफारशींनंतर) आदेश जारी केला होता. प्रकल्प).
प्राधिकरणाने म्हटले आहे की त्या आदेशाच्या कलम 7.1 मध्ये काही समूह गृहनिर्माण प्रकल्पांचा समावेश आहे आणि NCLT किंवा न्यायालयाच्या अधिकारक्षेत्रात असलेल्यांना देखील या पॅकेजचा फायदा होऊ शकतो "जर त्यांनी NCLT आणि न्यायालयातून त्यांची प्रकरणे मागे घेतली किंवा निष्कर्ष काढला".
"वरील प्रकाशात, तुम्हाला 21 डिसेंबर 2023 च्या वारसा रखडलेल्या रिअल इस्टेट प्रकल्प धोरणांतर्गत वाटप केलेल्या भूखंडाच्या थकबाकीच्या पूर्ततेसाठी प्रस्ताव सादर करण्याची विनंती केली जाते. हा प्रस्ताव जारी केल्यापासून 15 दिवसांच्या आत सादर करणे आवश्यक आहे. पॉलिसीचे फायदे मिळविण्यासाठी पत्र," प्राधिकरणाने नोटिसमध्ये म्हटले आहे.
एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याच्या म्हणण्यानुसार, जर ग्रुप हाऊसिंग डेव्हलपर्सने त्यांची थकबाकी भरली तर घर खरेदीदारांच्या नावे फ्लॅटची नोंदणी करण्याचा मार्ग मोकळा होईल आणि त्यांना मालमत्तेचे मालकी हक्क मिळतील.
नोएडा आणि ग्रेटर नोएडामध्ये प्रलंबित रजिस्ट्री आणि फ्लॅटचा उशीर झालेला ताबा ही दीर्घकाळापासून एक गंभीर समस्या आहे, यूपी सरकारने देखील घर खरेदीदारांच्या समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी जोर दिला आहे.
केंद्र स्तरावरही, अमिताभ कांत यांच्या नेतृत्वाखालील एका पॅनेलने गृहखरेदीदार, बांधकाम व्यावसायिक आणि स्थानिक अधिकाऱ्यांचा त्रास संपवण्यासाठी शिफारशी केल्या होत्या.
