मुंबई (महाराष्ट्र) [भारत], जगातील सर्वात मोठ्या झोपडपट्टी पुनर्विकास प्रकल्पामध्ये प्रकल्पासाठी (SPV) तयार केलेल्या विशेष उद्देश वाहनाला किंवा अदानी समूहाला जमीन हस्तांतरित केली जात नाही.
प्रकल्पाच्या जवळच्या सूत्रांनी ANI ला सांगितले की, महाराष्ट्र सरकारच्या गृहनिर्माण विभागाचा भाग असलेल्या धारावी पुनर्विकास प्रकल्प/झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाला (DRP/SRA) जमीन हस्तांतरित केली जाईल.
निविदा कागदपत्रांनुसार, डीआरपीपीएल विकास हक्कांच्या बदल्यात जमिनीसाठी पैसे देईल आणि सरकारी योजनांनुसार वाटप करण्यासाठी गृहनिर्माण, व्यावसायिक आणि महाराष्ट्र सरकार डीआरपीकडे परत सोपवतील. या व्यवस्थेमुळे संपूर्ण प्रक्रियेदरम्यान जमीन सरकारी नियंत्रणाखाली राहते.
राज्य समर्थन करार जो निविदेचा भाग आहे, त्यात स्पष्टपणे नमूद केले आहे की महाराष्ट्र सरकारला त्यांच्या स्वत:च्या DRP/SRA विभागाला जमीन देण्याचे बंधन आहे.
23,000 कोटी रुपयांचा झोपडपट्टी पुनर्विकास प्रकल्प अदानी समूहाच्या फायद्यासाठी या प्रकल्पावर प्रश्न उपस्थित केल्यानंतर वादात सापडला आहे.
हिंदुस्तान टाईम्सने १५ जून रोजी दिलेल्या वृत्तात काँग्रेसच्या नवनिर्वाचित खासदार वर्षा गायकवाड यांनी सरकारी जमीन हस्तांतरणावर प्रश्नचिन्ह उपस्थित केले.
प्रकल्पासाठी अदानी यांनी "यापूर्वी मुलुंडची जमीन या प्रकल्पासाठी मागितली होती. त्यानंतर सरकारने प्रकल्पासाठी मुंबईतील मिठाच्या पानांच्या जमिनी दिल्या. त्यांनाही आता देवनारची जमीन हवी आहे. सरकारने कुर्ला येथील जमीन ताब्यात देण्याचा आदेश काढला. सरकारला एवढी जमीन अदानीला का हस्तांतरित करायची आहे?" गायकवाड म्हणाले.
तथापि, डीआरपीपीएलच्या सूत्रांनी स्पष्ट केले की डीआरपीला वाटप करण्यात आलेली रेल्वेची जमीन डीआरपीपीएलने प्रचलित बाजार दरापेक्षा 170 टक्के अधिक प्रीमियमने अधिग्रहित केली होती.
जेव्हा धारावीचे रहिवासी इन-सीटू पुनर्वसन (पुनर्वसनाचे साधे तंत्र जे जीवनाचा दर्जा आणि सुरक्षित जीवनमान सुधारण्यासाठी मूलभूत नागरी पायाभूत सुविधांसह पक्के निवासस्थान प्रदान करते) पसंत करतात तेव्हा अदानीला संपूर्ण मुंबईतील जमीन वाटपाच्या चिंतेवर.
सूत्रांनी स्पष्ट केले की 2018 आणि 2022 मधील निविदा मानदंड आणि सरकारी ठराव, विशेषत: धारावी रहिवासी विस्थापित होणार नाही याची खात्री दिली आहे.
1 जानेवारी 2000 रोजी किंवा त्यापूर्वी अस्तित्वात असलेल्या सदनिका असलेले रहिवासी धारावीमध्ये इन-सीटू पुनर्वसनासाठी पात्र आहेत.
1 जानेवारी 2000 ते 1 जानेवारी 2011 पर्यंत सदनिका असलेल्यांना प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) अंतर्गत धारावीच्या बाहेर 2.5 लाख रुपयांच्या नाममात्र शुल्कात किंवा रेंटल हाऊसिंगद्वारे घरे मिळतील.
1 जानेवारी 2011 नंतर अस्तित्वात असलेल्या सदनिका, सरकार-निर्धारित कट-ऑफ तारखेपर्यंत, राज्याच्या प्रस्तावित परवडणाऱ्या भाड्याच्या गृहनिर्माण धोरणांतर्गत, भाड्याने-खरेदीच्या पर्यायासह घरे प्रदान केली जातील.
ही रचना पुनर्वसनाच्या स्थानिक मागण्या पूर्ण करते आणि कोणत्याही बाह्य विस्थापनाची गरज नाकारते.
हे स्पष्ट केले आहे की, कठोर पर्यावरणीय, सामाजिक आणि प्रशासन (ESG) मानकांसाठी प्रकल्पाची बांधिलकी, जंगलतोड होणार नाही याची खात्री देते. या प्रकल्पामध्ये अनेक हजार झाडे लावण्याच्या योजनांचाही समावेश आहे, ज्यामुळे हिरवळ वाढण्यास हातभार लागतो.
अदानी समूहाने यापूर्वीच संपूर्ण भारतात ४.४ दशलक्ष झाडे लावली आहेत आणि एक ट्रिलियन झाडे लावण्याचे वचन दिले आहे.
हे प्रयत्न पर्यावरणीय शाश्वततेवर प्रकल्पाचे लक्ष अधोरेखित करतात.
कुर्ला मदर डेअरी येथील जमीन अदानीला देण्यासाठी राज्य सरकारने सरकारी ठराव (जीआर) जारी करताना योग्य प्रक्रियेला बगल दिल्याचे दावे करण्यात आले होते.
परंतु सूत्रांनी एएनआयला स्पष्ट केले की ही जमीन थेट अदानीला न देता डीआरपीला दिली जात आहे आणि महाराष्ट्र जमीन महसूल (सरकारी जमिनींची विल्हेवाट) नियम, 1971 अंतर्गत विहित प्रक्रियांचे पालन केले गेले आहे.
पुनर्विकासासाठीचे सर्वेक्षण अदानीऐवजी सरकारनेच करावे, अशी सूचना करण्यात आली. डीआरपीपीएलच्या सूत्रांनी स्पष्ट केले की, महाराष्ट्रातील इतर झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरण (एसआरए) प्रकल्पांप्रमाणेच, डीआरपी/एसआरए हे सर्वेक्षण तृतीय-पक्ष तज्ञांसह करत आहे.
सर्वेक्षण प्रक्रिया निःपक्षपाती आहे आणि सरकारी मानकांशी सुसंगत आहे याची खात्री करून डीआरपीपीएलची भूमिका सुविधेपुरती मर्यादित आहे.
प्रकल्पाच्या जवळच्या सूत्रांनी ANI ला सांगितले की, महाराष्ट्र सरकारच्या गृहनिर्माण विभागाचा भाग असलेल्या धारावी पुनर्विकास प्रकल्प/झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाला (DRP/SRA) जमीन हस्तांतरित केली जाईल.
निविदा कागदपत्रांनुसार, डीआरपीपीएल विकास हक्कांच्या बदल्यात जमिनीसाठी पैसे देईल आणि सरकारी योजनांनुसार वाटप करण्यासाठी गृहनिर्माण, व्यावसायिक आणि महाराष्ट्र सरकार डीआरपीकडे परत सोपवतील. या व्यवस्थेमुळे संपूर्ण प्रक्रियेदरम्यान जमीन सरकारी नियंत्रणाखाली राहते.
राज्य समर्थन करार जो निविदेचा भाग आहे, त्यात स्पष्टपणे नमूद केले आहे की महाराष्ट्र सरकारला त्यांच्या स्वत:च्या DRP/SRA विभागाला जमीन देण्याचे बंधन आहे.
23,000 कोटी रुपयांचा झोपडपट्टी पुनर्विकास प्रकल्प अदानी समूहाच्या फायद्यासाठी या प्रकल्पावर प्रश्न उपस्थित केल्यानंतर वादात सापडला आहे.
हिंदुस्तान टाईम्सने १५ जून रोजी दिलेल्या वृत्तात काँग्रेसच्या नवनिर्वाचित खासदार वर्षा गायकवाड यांनी सरकारी जमीन हस्तांतरणावर प्रश्नचिन्ह उपस्थित केले.
प्रकल्पासाठी अदानी यांनी "यापूर्वी मुलुंडची जमीन या प्रकल्पासाठी मागितली होती. त्यानंतर सरकारने प्रकल्पासाठी मुंबईतील मिठाच्या पानांच्या जमिनी दिल्या. त्यांनाही आता देवनारची जमीन हवी आहे. सरकारने कुर्ला येथील जमीन ताब्यात देण्याचा आदेश काढला. सरकारला एवढी जमीन अदानीला का हस्तांतरित करायची आहे?" गायकवाड म्हणाले.
तथापि, डीआरपीपीएलच्या सूत्रांनी स्पष्ट केले की डीआरपीला वाटप करण्यात आलेली रेल्वेची जमीन डीआरपीपीएलने प्रचलित बाजार दरापेक्षा 170 टक्के अधिक प्रीमियमने अधिग्रहित केली होती.
जेव्हा धारावीचे रहिवासी इन-सीटू पुनर्वसन (पुनर्वसनाचे साधे तंत्र जे जीवनाचा दर्जा आणि सुरक्षित जीवनमान सुधारण्यासाठी मूलभूत नागरी पायाभूत सुविधांसह पक्के निवासस्थान प्रदान करते) पसंत करतात तेव्हा अदानीला संपूर्ण मुंबईतील जमीन वाटपाच्या चिंतेवर.
सूत्रांनी स्पष्ट केले की 2018 आणि 2022 मधील निविदा मानदंड आणि सरकारी ठराव, विशेषत: धारावी रहिवासी विस्थापित होणार नाही याची खात्री दिली आहे.
1 जानेवारी 2000 रोजी किंवा त्यापूर्वी अस्तित्वात असलेल्या सदनिका असलेले रहिवासी धारावीमध्ये इन-सीटू पुनर्वसनासाठी पात्र आहेत.
1 जानेवारी 2000 ते 1 जानेवारी 2011 पर्यंत सदनिका असलेल्यांना प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) अंतर्गत धारावीच्या बाहेर 2.5 लाख रुपयांच्या नाममात्र शुल्कात किंवा रेंटल हाऊसिंगद्वारे घरे मिळतील.
1 जानेवारी 2011 नंतर अस्तित्वात असलेल्या सदनिका, सरकार-निर्धारित कट-ऑफ तारखेपर्यंत, राज्याच्या प्रस्तावित परवडणाऱ्या भाड्याच्या गृहनिर्माण धोरणांतर्गत, भाड्याने-खरेदीच्या पर्यायासह घरे प्रदान केली जातील.
ही रचना पुनर्वसनाच्या स्थानिक मागण्या पूर्ण करते आणि कोणत्याही बाह्य विस्थापनाची गरज नाकारते.
हे स्पष्ट केले आहे की, कठोर पर्यावरणीय, सामाजिक आणि प्रशासन (ESG) मानकांसाठी प्रकल्पाची बांधिलकी, जंगलतोड होणार नाही याची खात्री देते. या प्रकल्पामध्ये अनेक हजार झाडे लावण्याच्या योजनांचाही समावेश आहे, ज्यामुळे हिरवळ वाढण्यास हातभार लागतो.
अदानी समूहाने यापूर्वीच संपूर्ण भारतात ४.४ दशलक्ष झाडे लावली आहेत आणि एक ट्रिलियन झाडे लावण्याचे वचन दिले आहे.
हे प्रयत्न पर्यावरणीय शाश्वततेवर प्रकल्पाचे लक्ष अधोरेखित करतात.
कुर्ला मदर डेअरी येथील जमीन अदानीला देण्यासाठी राज्य सरकारने सरकारी ठराव (जीआर) जारी करताना योग्य प्रक्रियेला बगल दिल्याचे दावे करण्यात आले होते.
परंतु सूत्रांनी एएनआयला स्पष्ट केले की ही जमीन थेट अदानीला न देता डीआरपीला दिली जात आहे आणि महाराष्ट्र जमीन महसूल (सरकारी जमिनींची विल्हेवाट) नियम, 1971 अंतर्गत विहित प्रक्रियांचे पालन केले गेले आहे.
पुनर्विकासासाठीचे सर्वेक्षण अदानीऐवजी सरकारनेच करावे, अशी सूचना करण्यात आली. डीआरपीपीएलच्या सूत्रांनी स्पष्ट केले की, महाराष्ट्रातील इतर झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरण (एसआरए) प्रकल्पांप्रमाणेच, डीआरपी/एसआरए हे सर्वेक्षण तृतीय-पक्ष तज्ञांसह करत आहे.
सर्वेक्षण प्रक्रिया निःपक्षपाती आहे आणि सरकारी मानकांशी सुसंगत आहे याची खात्री करून डीआरपीपीएलची भूमिका सुविधेपुरती मर्यादित आहे.
