नवी दिल्ली [भारत], चेन्नई, दिल्ली एनसीआर, मुंबई आणि पुणे या भारतीय शहरांनी 202 च्या पहिल्या तिमाहीत कार्यालय भाड्याने देण्याची अभूतपूर्व पातळी गाठली आहे, जेएल इंडियाने प्रसिद्ध केलेल्या अहवालानुसार मागील सर्व Q1 कामगिरीला मागे टाकले आहे. या अहवालात असे दिसून आले आहे की चार भारतीय शहरे चेन्नई, दिल्ली NCR, मुंबई आणि पुणे या देशांतर्गत व्यापाऱ्यांनी विशेषत: BFSI (बँकिंग, वित्तीय सेवा आणि विमा), फ्लेक्स, उत्पादन/अभियांत्रिकी क्षेत्रातील मागणीत तीव्र वाढ केली आहे. अहवालात लवचिकता आणि साथीच्या रोगानंतरच्या भारताच्या ऑफिस मार्केटची अनुकूलता दर्शविली आहे. या चार शहरांमधील एकत्रित एकूण भाडेपट्ट्याने तब्बल 10.6 दशलक्ष चौ. फूट इतकी वाढ केली, जो एक महत्त्वाचा टप्पा म्हणून ओळखला गेला. शिवाय, संपूर्ण भारतातील एकूण भाडेपट्ट्यावरील क्रियाकलाप Q1 2024 मध्ये प्रभावीपणे 15.16 दशलक्ष चौरस फुटांवर पोहोचला, ज्यामुळे app138 ची उल्लेखनीय वाढ दिसून आली. गेल्या वर्षीच्या याच कालावधीच्या तुलनेत टक्के. ही वाढ कोणत्याही वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत नोंदवलेली दुसरी-सर्वोच्च सकल भाडेपट्टी दर्शवते, ज्यामुळे भारताच्या कार्यालयीन बाजारपेठेसाठी 2023 मध्ये साक्षी असलेल्या शिखर क्रियाकलाप पातळीलाही ओलांडण्याचा टप्पा सेट केला जातो. एकूण भाडेपट्ट्यावरील क्रियाकलापांच्या अंदाजे 53 टक्के. हे गेल्या 2 वर्षात पाळल्या गेलेल्या ट्रेंडच्या अनुषंगाने राहते जेथे स्थानिक व्यापाऱ्यांनी त्यांच्या जागतिक समकक्षांसोबत स्पॅक अधिग्रहणात सातत्याने सहकार्य केले आहे. शिवाय, हे लवचिकता आणि अनुकूलता हायलाइट करते भारताचे ऑफिस मार्केट," डॉ. सामंतक दास, मुख्य अर्थशास्त्रज्ञ आणि संशोधन आणि REIS चे प्रमुख, JLL इंडिया म्हणाले. फ्लेक्स आणि मॅन्युफॅक्चरिंग/अभियांत्रिकी क्षेत्रांनी मजबूत वाढीचा मार्ग कायम ठेवला आहे, तर तंत्रज्ञान उद्योग सुस्ततेचा सामना करत आहे. आव्हाने असूनही, या तिमाहीत एकूण लीजिंगमध्ये फ्लेक्स स्पेसचा वाटा 21 टक्के होता. उत्पादन/अभियांत्रिकी क्षेत्राचा वाटा देखील 20.2 टक्क्यांपर्यंत वाढला आहे, जो भारताच्या वाढत्या परिसंस्थेमुळे उच्च श्रेणीतील R&D कार्याला आकर्षित करत आहे. दिल्ली एनसीआर आणि बेंगळुरू आघाडीवर म्हणून उदयास आले, एकत्रितपणे या तिमाहीत एकूण भाडेपट्टीच्या अंदाजे 47 टक्के वाटा आहे. एकूण लीजिंग क्रियाकलापांमध्ये चेन्नईचा वाटा 17.6 टक्के आहे, त्यानंतर मुंबई आणि पुणे यांचा क्रमांक लागतो या अहवालात म्हटले आहे की, साथीच्या आजारानंतर ऑफिस लीजिंगच्या मागणीत झालेली वाढ भारताची लवचिकता आणि मजबूत मूलभूत तत्त्वे दर्शवते, ज्यामुळे शाश्वत वाढीसाठी बाजारपेठेची स्थिती निर्माण होते. नवीन ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर्स (GCCs), विद्यमान GCC चा विस्तार आणि अनुकूल उत्पादन धोरणांसह, भारताच्या ऑफिस मार्केटने 2023 मध्ये पाहिलेली शिखर पातळी ओलांडण्याचा प्रयत्न केला, जे भविष्यासाठी एक आशादायक दृष्टीकोन दर्शविते.