2019 च्या पहिल्या सहामाहीत या वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत दिल्ली-एनसीआरमध्ये सरासरी निवासी किमतींमध्ये 49 टक्क्यांनी वाढ नोंदवली गेली, तर एमएमआरने याच कालावधीत सरासरी निवासी किमती 48 टक्क्यांनी वाढल्याचे दिसले, नवीनतम Anarock डेटानुसार.

प्रचंड विक्रीमुळे NCR मध्ये न विकल्या गेलेल्या स्टॉकमध्ये 52 टक्क्यांहून अधिक घट झाली आणि MMR मध्ये गेल्या पाच वर्षांत 13 टक्क्यांनी घट झाली.

अहवालानुसार एनसीआरमध्ये अंदाजे 2.72 लाख युनिट्सची विक्री झाली तर एमएमआरमध्ये 5.50 लाख युनिट्सची विक्री झाली.

अनारॉक ग्रुपचे चेअरमन अनुज पुरी यांच्या म्हणण्यानुसार, एनसीआरमध्ये सरासरी निवासी किमती 4,565 रुपये प्रति चौरस फूट वरून 6,800 रुपये प्रति चौरस फूट वाढल्या आहेत.

"एमएमआरमध्ये, H1 2019 मध्ये सरासरी निवासी किमती 48 टक्के 10,610 प्रति चौरस फूट वाढून H1 2024 मध्ये 15,650 रुपये प्रति चौरस फूट झाल्या," तो म्हणाला.

दिल्ली-एनसीआर आणि MMR मधील घरांच्या किमतींमध्ये प्रचंड वाढ हे बांधकाम खर्चात वाढीव वाढ तसेच निरोगी विक्रीला कारणीभूत आहे.

या दोन निवासी बाजारपेठांसाठी साथीचा रोग देखील एक वरदान होता, ज्यामुळे मागणी नवीन उंचीवर गेली.

सुरुवातीला, डेव्हलपर्सने ऑफर आणि फ्रीबीजसह विक्री प्रवृत्त केली, परंतु मागणी उत्तरेकडे गेल्याने त्यांनी हळूहळू सरासरी किमती वाढवल्या, असे अहवालात नमूद केले आहे.

मजबूत विक्रीमुळे या कालावधीत, विशेषतः NCR मध्ये न विकल्या गेलेल्या इन्व्हेंटरीमध्ये घट होण्यास मदत झाली.

“मजेची गोष्ट म्हणजे, H1 2024 मध्ये NCR मध्ये इन्व्हेंटरी ओव्हरहँग 16 महिन्यांपर्यंत कमी झाली आहे जी H1 2019 मध्ये 44 महिन्यांपूर्वी होती,” पुरी म्हणाले.

H1 2019 आणि H1 2024 दरम्यान NCR मध्ये सुमारे 1.72 लाख युनिट्स लॉन्च करण्यात आली.

दरम्यान, MMR चा सध्या उपलब्ध साठा जवळपास 1.95 लाख युनिट्स इतका आहे.