नवी दिल्ली, कोलियर्सच्या म्हणण्यानुसार, सहा प्रमुख शहरांमध्ये एप्रिल-जून तिमाहीत ऑफिस स्पेसचे एकूण भाडेतत्त्वावर दरवर्षी 8 टक्क्यांनी वाढ झाल्याचा अंदाज आहे.
एप्रिल-जून दरम्यान ऑफिस स्पेसचे एकूण भाडेपट्ट्याने 15.8 दशलक्ष (158 लाख) स्क्वेअर फूट अंदाजित केले गेले आहे जे 14.6 दशलक्ष स्क्वेअर फूट पूर्वीच्या कालावधीत होते.
रिअल इस्टेट कन्सल्टंट कॉलियर्स इंडियाने सांगितले की ग्रॉस शोषण किंवा भाडेपट्ट्यामध्ये लीज नूतनीकरण, प्री-कमिटमेंट्स आणि सौद्यांचा समावेश नाही जेथे केवळ इरादा पत्रावर स्वाक्षरी केली गेली आहे.
सहा प्रमुख शहरांपैकी, बेंगळुरू, मुंबई आणि हैदराबादला या तिमाहीत जास्त मागणी होती, तर चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर आणि पुणे येथे भाडेतत्त्वावरील क्रियाकलाप मंद राहिले.
आकडेवारीनुसार, बेंगळुरूमधील ऑफिस स्पेसचे एकूण भाडेपट्टे या वर्षी एप्रिल-जूनमध्ये 41 टक्क्यांनी वाढून 4.8 दशलक्ष स्क्वेअर फूट झाल्याचा अंदाज आहे.
हैदराबादमध्ये १.५ दशलक्ष चौरस फुटांवरून ७३ टक्क्यांनी २.६ दशलक्ष चौरस फुटांवर भाडेपट्ट्याने वाढ झाली आहे.
मुंबईत ऑफिस स्पेस भाडेतत्त्वावर 1.6 दशलक्ष चौरस फुटांवरून दुप्पट होऊन 3.5 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
तथापि, चेन्नईतील मागणी ३.३ दशलक्ष चौरस फुटांवरून ३९ टक्क्यांनी घसरून २ दशलक्ष चौरस फुटांवर आल्याचा अंदाज आहे.
दिल्ली-एनसीआरमध्येही कार्यालयीन मागणी 3.1 दशलक्ष चौरस फुटांवरून 39 टक्क्यांनी घसरून 1.9 दशलक्ष चौरस फुटांवर आली आहे.
एप्रिल-जून 2024 या कालावधीत पुण्यातील कार्यालयीन जागा भाडेतत्त्वावर 41 टक्क्यांनी घसरून 1 दशलक्ष चौरस फुटांवर आल्याचा अंदाज आहे, जे मागील वर्षीच्या याच कालावधीतील 1.7 दशलक्ष चौरस फूट होते.
"दर्जेदार कार्यालयीन जागांची मागणी सतत वाढत चालली आहे, जे व्यापा-यांचा आणि गुंतवणूकदारांचा आत्मविश्वास दर्शविते. जागतिक आर्थिक अडचणींमधील अपेक्षित सुलभता आणि देशांतर्गत अर्थव्यवस्थेतील सतत लवचिकता भारताच्या कार्यालयीन बाजारपेठेत शाश्वत वाढीसाठी शुभ आहे," अर्पित मेहरोत्रा, व्यवस्थापकीय संचालक, म्हणाले. ऑफिस सर्व्हिसेस, भारत, कॉलियर्स.
जानेवारी-जून 2024 मध्ये कार्यालयीन मागणी 19 टक्क्यांनी वाढून 29.4 दशलक्ष चौरस फुटांवर पोहोचली आहे, जो मागील वर्षीच्या 24.8 दशलक्ष चौरस फूट होती. मेहरोत्रा म्हणाले, "एक मजबूत H1 (जानेवारी-जून) कामगिरीने 2024 मध्ये सलग तिसऱ्यांदा 50 दशलक्ष चौरस फूट आरामात ओलांडण्यासाठी ऑफिस स्पेसच्या मागणीसाठी टोन सेट केला आहे," मेहरोत्रा म्हणाले.
कॉलियर्सच्या अहवालात असे नमूद केले आहे की 2024 च्या तिमाहीत तंत्रज्ञान आणि अभियांत्रिकी आणि उत्पादन हे आघाडीवर राहिले, जे या तिमाहीत एकूण मागणीच्या जवळपास निम्मे आहे.
लवचिक ऑफिस स्पेस किंवा सहकारी ऑपरेटर्सनी शीर्ष 6 शहरांमध्ये 2.6 दशलक्ष चौरस फूट भाडेतत्त्वावर घेतले, जे कोणत्याही तिमाहीत सर्वाधिक आहे, सल्लागार जोडले.
एप्रिल-जून दरम्यान ऑफिस स्पेसचे एकूण भाडेपट्ट्याने 15.8 दशलक्ष (158 लाख) स्क्वेअर फूट अंदाजित केले गेले आहे जे 14.6 दशलक्ष स्क्वेअर फूट पूर्वीच्या कालावधीत होते.
रिअल इस्टेट कन्सल्टंट कॉलियर्स इंडियाने सांगितले की ग्रॉस शोषण किंवा भाडेपट्ट्यामध्ये लीज नूतनीकरण, प्री-कमिटमेंट्स आणि सौद्यांचा समावेश नाही जेथे केवळ इरादा पत्रावर स्वाक्षरी केली गेली आहे.
सहा प्रमुख शहरांपैकी, बेंगळुरू, मुंबई आणि हैदराबादला या तिमाहीत जास्त मागणी होती, तर चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर आणि पुणे येथे भाडेतत्त्वावरील क्रियाकलाप मंद राहिले.
आकडेवारीनुसार, बेंगळुरूमधील ऑफिस स्पेसचे एकूण भाडेपट्टे या वर्षी एप्रिल-जूनमध्ये 41 टक्क्यांनी वाढून 4.8 दशलक्ष स्क्वेअर फूट झाल्याचा अंदाज आहे.
हैदराबादमध्ये १.५ दशलक्ष चौरस फुटांवरून ७३ टक्क्यांनी २.६ दशलक्ष चौरस फुटांवर भाडेपट्ट्याने वाढ झाली आहे.
मुंबईत ऑफिस स्पेस भाडेतत्त्वावर 1.6 दशलक्ष चौरस फुटांवरून दुप्पट होऊन 3.5 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
तथापि, चेन्नईतील मागणी ३.३ दशलक्ष चौरस फुटांवरून ३९ टक्क्यांनी घसरून २ दशलक्ष चौरस फुटांवर आल्याचा अंदाज आहे.
दिल्ली-एनसीआरमध्येही कार्यालयीन मागणी 3.1 दशलक्ष चौरस फुटांवरून 39 टक्क्यांनी घसरून 1.9 दशलक्ष चौरस फुटांवर आली आहे.
एप्रिल-जून 2024 या कालावधीत पुण्यातील कार्यालयीन जागा भाडेतत्त्वावर 41 टक्क्यांनी घसरून 1 दशलक्ष चौरस फुटांवर आल्याचा अंदाज आहे, जे मागील वर्षीच्या याच कालावधीतील 1.7 दशलक्ष चौरस फूट होते.
"दर्जेदार कार्यालयीन जागांची मागणी सतत वाढत चालली आहे, जे व्यापा-यांचा आणि गुंतवणूकदारांचा आत्मविश्वास दर्शविते. जागतिक आर्थिक अडचणींमधील अपेक्षित सुलभता आणि देशांतर्गत अर्थव्यवस्थेतील सतत लवचिकता भारताच्या कार्यालयीन बाजारपेठेत शाश्वत वाढीसाठी शुभ आहे," अर्पित मेहरोत्रा, व्यवस्थापकीय संचालक, म्हणाले. ऑफिस सर्व्हिसेस, भारत, कॉलियर्स.
जानेवारी-जून 2024 मध्ये कार्यालयीन मागणी 19 टक्क्यांनी वाढून 29.4 दशलक्ष चौरस फुटांवर पोहोचली आहे, जो मागील वर्षीच्या 24.8 दशलक्ष चौरस फूट होती. मेहरोत्रा म्हणाले, "एक मजबूत H1 (जानेवारी-जून) कामगिरीने 2024 मध्ये सलग तिसऱ्यांदा 50 दशलक्ष चौरस फूट आरामात ओलांडण्यासाठी ऑफिस स्पेसच्या मागणीसाठी टोन सेट केला आहे," मेहरोत्रा म्हणाले.
कॉलियर्सच्या अहवालात असे नमूद केले आहे की 2024 च्या तिमाहीत तंत्रज्ञान आणि अभियांत्रिकी आणि उत्पादन हे आघाडीवर राहिले, जे या तिमाहीत एकूण मागणीच्या जवळपास निम्मे आहे.
लवचिक ऑफिस स्पेस किंवा सहकारी ऑपरेटर्सनी शीर्ष 6 शहरांमध्ये 2.6 दशलक्ष चौरस फूट भाडेतत्त्वावर घेतले, जे कोणत्याही तिमाहीत सर्वाधिक आहे, सल्लागार जोडले.
