नवी दिल्ली [भारत], भारतातील टियर 2 शहरे देशातील किरकोळ क्षेत्रातील प्रमुख खेळाडू म्हणून उदयास येत आहेत, लखनौ हे विशेषत: ठळकपणे उभ्या राहिलेल्या असून, एकूण भाडेपट्ट्याच्या क्षेत्रामध्ये 18.4 टक्के वाटा आहे, असे नाइघ फ्रँक इंडिया या प्रॉपर्टी कन्सल्टन्सीच्या अहवालानुसार टणक किरकोळ हब म्हणून टियर 2 शहरांची वाढ ही आर्थिक वाढ, रोजगाराच्या संधी, वाढती डिस्पोजेबल उत्पन्न आणि छोट्या बाजारपेठेपर्यंत ई-कॉमर्सची वाढती पोहोच यासारख्या घटकांमुळे चालना मिळते असे अहवालात नमूद करण्यात आले आहे. परिणामी ही शहरे रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी गुंतवणूक आणि विकास प्रकल्पांना आकर्षित करण्यासाठी महत्त्वपूर्ण वाढीचे चालक बनत आहेत. लखनौ व्यतिरिक्त, कोची, जयपूर, इंदूर आणि कोझिकोड ही इतर टियर 2 शहरे ज्यांनी शॉपिंग सेंटर स्टॉकमध्ये महत्त्वपूर्ण योगदान दिले. "भारताचे रिटेल लँडस्केप हे घटकांचे आकर्षक एकत्रीकरण आहे, ज्याचा आकार तिची अफाट लोकसंख्या, डिजिटल साक्षरतेमध्ये प्रगती आणि आर्थिक विस्तार आहे. हे घटक किरकोळ क्षेत्राच्या वाढीला चालना देण्यासाठी एकत्रित होतात, किरकोळ क्षेत्रांच्या बहुआयामी केंद्रांमध्ये उत्क्रांतीवर विशेष भर दिला जातो. वाणिज्य आणि मनोरंजनाचे," शिशिर बैजल म्हणाले, नाइट फ्रँक इंडियाचे अध्यक्ष आणि एमडी. तथापि, अहवालात असे म्हटले आहे की टियर शहरांमधील शॉपिंग सेंटर्सच्या विकासाने टियर 1 मार्केटच्या तुलनेत वेगळ्या मार्गाचा अवलंब केला आहे. टियर 1 शहरांनी 1990 च्या दशकात खरेदी केंद्रे स्थापन केली असताना टियर 2 शहरांचा उदय 2000 च्या दशकाच्या सुरुवातीलाच झाला. परिणामी अनेक टियर 2 शहरे तुलनेने लहान खरेदी केंद्रांनी भरलेली आहेत. असे असूनही, वाढ आणि प्रगतीची चिन्हे आहेत. 16 टियर 2 शहरांमध्ये अजूनही 0.1 दशलक्ष स्क्वेअर मीटरपेक्षा कमी आकाराची शॉपिंग सेंटर्स आहेत, तर फक्त 5 टियर शहरांमध्ये ही मर्यादा ओलांडणारी केंद्रे आहेत. हे टियर 2 शहरांमधील मोठ्या आणि अधिक मजबूत किरकोळ पायाभूत सुविधांकडे वळल्याचे सूचित करते, जे भारतातील या क्षेत्राच्या वाढीच्या पुढील टप्प्याचे प्रतिबिंबित करते. अलिकडच्या वर्षांत, भारतातील रिटेल लँडस्केपमध्ये महत्त्वपूर्ण बदल घडून आले आहेत, रिव्हेंज शॉपिंग, प्रभावशाली मार्केटिंग आणि जनरेशन Z-केंद्रित धोरणे यासारख्या ट्रेंडद्वारे चिन्हांकित. या ट्रेंडने वीट-आणि-मोर्टा खरेदीच्या अनुभवांना आकार दिला आहे, ग्राहकांसाठी अद्वितीय आणि विसर्जित वातावरण तयार केले आहे. साथीच्या रोगामुळे निर्माण झालेली आव्हाने असूनही, किरकोळ क्षेत्र अधिक मजबूत होत आहे, विविध लँडस्केप आणि देशभरातील वीट-मोर्टार स्टोअर्समध्ये व्यापक भौगोलिक उपस्थिती.