नवी दिल्ली, भारतीय रिअल इस्टेट बाजार यावर्षी जानेवारी-जूनमध्ये उत्साही राहिला, नाईट फ्रँकच्या म्हणण्यानुसार, आठ प्रमुख शहरांमध्ये घरांची विक्री 11 वर्षांच्या उच्चांकी 1.73 लाख युनिट्सवर आणि कार्यालयीन मागणी विक्रमी 34.7 दशलक्ष चौरस फुटांवर पोहोचली.
वार्षिक आधारावर, घरांची विक्री 11 टक्क्यांनी वाढून 1,73,241 युनिट्सवर पोहोचली आहे, तर आठ प्रमुख शहरांमध्ये या वर्षी जानेवारी-जून दरम्यान कार्यालयीन जागा 33 टक्क्यांनी वाढून 34.7 दशलक्ष चौरस फूट झाली आहे.
शिशिर बैजल, नाइट फ्रँक इंडियाचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक म्हणाले, "मजबूत आर्थिक मूलभूत तत्त्वे आणि स्थिर सामाजिक-राजकीय परिस्थितीमुळे भारतातील रिअल इस्टेट बाजार गेल्या काही तिमाहीत तेजीत आहे."
परिणामी, निवासी आणि कार्यालयीन विभागांमध्ये दशकात उच्च संख्या नोंदवली गेली आहे, असे त्यांनी गुरुवारी एका आभासी पत्रकार परिषदेत पत्रकारांना सांगितले.
त्यांनी नमूद केले की 2024 च्या पहिल्या सहामाहीत सर्व विक्रीपैकी 34 टक्के प्रीमियम गृहनिर्माण होते.
"यासोबतच, सर्वात वेगाने वाढणाऱ्या मोठ्या अर्थव्यवस्थांपैकी एक म्हणून भारताच्या स्थितीचा कार्यालयीन मागणीवर सकारात्मक परिणाम झाला आहे. व्यवहारात आघाडीवर असलेल्या व्यवसाय आणि GCC चा सामना भारताला होत आहे. सामाजिक-आर्थिक आणि राजकीय परिस्थितीत सतत स्थिरतेच्या आमच्या अपेक्षेवर आधारित आणि सध्याच्या वाढीच्या मार्गावर, आम्ही 2024 वर्षात एक मजबूत पूर्ण होण्याची अपेक्षा करतो आणि निवासी आणि व्यावसायिक कार्यालयातील व्यवहार विक्रमी उच्चांक नोंदवतात."
जानेवारी-जून 2024 दरम्यान, मुंबईतील घरांची विक्री वार्षिक 16 टक्क्यांनी वाढून 47,259 युनिट्सवर पोहोचली, तर शहरातील कार्यालयीन जागा भाड्याने 79 टक्क्यांनी वाढून 5.8 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
दिल्ली-एनसीआरमध्ये, घरांची विक्री 4 टक्क्यांनी घसरून 28,998 युनिट्सवर आली, परंतु कार्यालयीन जागेची मागणी 11.5 टक्क्यांनी वाढून 5.7 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
बेंगळुरूमध्ये 27,404 युनिट्सपर्यंत घरांच्या विक्रीत 4 टक्के वाढ झाली आणि कार्यालयीन मागणीत 21 टक्क्यांनी वाढ होऊन ती 8.4 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
पुण्यात, घरांची विक्री 13 टक्क्यांनी वाढून 24,525 युनिट्सवर पोहोचली, तर ऑफिस स्पेसच्या भाड्याने देणे 88 टक्क्यांनी वाढून 4.4 दशलक्ष स्क्वेअर फूट झाले.
चेन्नईमध्ये निवासी मालमत्तेच्या विक्रीत 12 टक्के वाढ होऊन 7,975 युनिट्स झाली, परंतु शहराची कार्यालयीन मागणी 33 टक्क्यांनी घसरून 3 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
हैदराबादमध्ये, घरांची विक्री 21 टक्क्यांनी वाढून 18,573 युनिट्सवर गेली, तर कार्यालयीन मागणी 71 टक्क्यांनी वाढून 5 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
कोलकात्यात घरांच्या विक्रीत 25 टक्क्यांनी वाढ होऊन 9,130 युनिट्स झाले. कार्यालयीन जागा 0.7 दशलक्ष चौरस फूट भाडेतत्त्वावर देण्यात शहरामध्ये 23 टक्क्यांनी वाढ झाली आहे.
अहमदाबादमध्ये, जानेवारी-जून दरम्यान निवासी मालमत्तांची विक्री वार्षिक 17 टक्क्यांनी वाढून 9,377 युनिट्सवर पोहोचली. ऑफिस स्पेस भाडेतत्त्वावर अनेक पटीने 1.7 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
अहवालावर भाष्य करताना, गुरुग्रामस्थित रियाल्टर सिग्नेचर ग्लोबल चेअरमन प्रदीप अग्रवाल म्हणाले की, उच्च आर्थिक वाढ आणि पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे विविध किमतीच्या ठिकाणी निवासी मालमत्तांची मागणी मजबूत आहे.
"या मागणीचा उपयोग करण्यासाठी विकसक धोरणात्मकपणे नवीन प्रकल्प सुरू करत आहेत," तो म्हणाला.
प्रॉपर्टी फर्स्ट रियल्टीचे संस्थापक आणि सीईओ भावेश कोठारी म्हणाले, "संभाव्य खरेदीदारांमध्ये घरमालकीची वाढती इच्छा आणि स्थिर तारण दर जे घर खरेदीदारांना त्यांचे आर्थिक नियोजन अगोदरच करण्यात मदत करतात ते मुख्यत्वे या वाढीच्या ट्रेंडला चालना देत आहेत."
याव्यतिरिक्त, ते म्हणाले की सकारात्मक खरेदीदार भावना आणि भारतातील निवासी क्षेत्रातील एनआरआय गुंतवणुकीचा वाढता प्रवाह देखील विकासकांमध्ये आत्मविश्वास वाढवत आहे.
वार्षिक आधारावर, घरांची विक्री 11 टक्क्यांनी वाढून 1,73,241 युनिट्सवर पोहोचली आहे, तर आठ प्रमुख शहरांमध्ये या वर्षी जानेवारी-जून दरम्यान कार्यालयीन जागा 33 टक्क्यांनी वाढून 34.7 दशलक्ष चौरस फूट झाली आहे.
शिशिर बैजल, नाइट फ्रँक इंडियाचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक म्हणाले, "मजबूत आर्थिक मूलभूत तत्त्वे आणि स्थिर सामाजिक-राजकीय परिस्थितीमुळे भारतातील रिअल इस्टेट बाजार गेल्या काही तिमाहीत तेजीत आहे."
परिणामी, निवासी आणि कार्यालयीन विभागांमध्ये दशकात उच्च संख्या नोंदवली गेली आहे, असे त्यांनी गुरुवारी एका आभासी पत्रकार परिषदेत पत्रकारांना सांगितले.
त्यांनी नमूद केले की 2024 च्या पहिल्या सहामाहीत सर्व विक्रीपैकी 34 टक्के प्रीमियम गृहनिर्माण होते.
"यासोबतच, सर्वात वेगाने वाढणाऱ्या मोठ्या अर्थव्यवस्थांपैकी एक म्हणून भारताच्या स्थितीचा कार्यालयीन मागणीवर सकारात्मक परिणाम झाला आहे. व्यवहारात आघाडीवर असलेल्या व्यवसाय आणि GCC चा सामना भारताला होत आहे. सामाजिक-आर्थिक आणि राजकीय परिस्थितीत सतत स्थिरतेच्या आमच्या अपेक्षेवर आधारित आणि सध्याच्या वाढीच्या मार्गावर, आम्ही 2024 वर्षात एक मजबूत पूर्ण होण्याची अपेक्षा करतो आणि निवासी आणि व्यावसायिक कार्यालयातील व्यवहार विक्रमी उच्चांक नोंदवतात."
जानेवारी-जून 2024 दरम्यान, मुंबईतील घरांची विक्री वार्षिक 16 टक्क्यांनी वाढून 47,259 युनिट्सवर पोहोचली, तर शहरातील कार्यालयीन जागा भाड्याने 79 टक्क्यांनी वाढून 5.8 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
दिल्ली-एनसीआरमध्ये, घरांची विक्री 4 टक्क्यांनी घसरून 28,998 युनिट्सवर आली, परंतु कार्यालयीन जागेची मागणी 11.5 टक्क्यांनी वाढून 5.7 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
बेंगळुरूमध्ये 27,404 युनिट्सपर्यंत घरांच्या विक्रीत 4 टक्के वाढ झाली आणि कार्यालयीन मागणीत 21 टक्क्यांनी वाढ होऊन ती 8.4 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
पुण्यात, घरांची विक्री 13 टक्क्यांनी वाढून 24,525 युनिट्सवर पोहोचली, तर ऑफिस स्पेसच्या भाड्याने देणे 88 टक्क्यांनी वाढून 4.4 दशलक्ष स्क्वेअर फूट झाले.
चेन्नईमध्ये निवासी मालमत्तेच्या विक्रीत 12 टक्के वाढ होऊन 7,975 युनिट्स झाली, परंतु शहराची कार्यालयीन मागणी 33 टक्क्यांनी घसरून 3 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
हैदराबादमध्ये, घरांची विक्री 21 टक्क्यांनी वाढून 18,573 युनिट्सवर गेली, तर कार्यालयीन मागणी 71 टक्क्यांनी वाढून 5 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
कोलकात्यात घरांच्या विक्रीत 25 टक्क्यांनी वाढ होऊन 9,130 युनिट्स झाले. कार्यालयीन जागा 0.7 दशलक्ष चौरस फूट भाडेतत्त्वावर देण्यात शहरामध्ये 23 टक्क्यांनी वाढ झाली आहे.
अहमदाबादमध्ये, जानेवारी-जून दरम्यान निवासी मालमत्तांची विक्री वार्षिक 17 टक्क्यांनी वाढून 9,377 युनिट्सवर पोहोचली. ऑफिस स्पेस भाडेतत्त्वावर अनेक पटीने 1.7 दशलक्ष चौरस फूट झाली.
अहवालावर भाष्य करताना, गुरुग्रामस्थित रियाल्टर सिग्नेचर ग्लोबल चेअरमन प्रदीप अग्रवाल म्हणाले की, उच्च आर्थिक वाढ आणि पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे विविध किमतीच्या ठिकाणी निवासी मालमत्तांची मागणी मजबूत आहे.
"या मागणीचा उपयोग करण्यासाठी विकसक धोरणात्मकपणे नवीन प्रकल्प सुरू करत आहेत," तो म्हणाला.
प्रॉपर्टी फर्स्ट रियल्टीचे संस्थापक आणि सीईओ भावेश कोठारी म्हणाले, "संभाव्य खरेदीदारांमध्ये घरमालकीची वाढती इच्छा आणि स्थिर तारण दर जे घर खरेदीदारांना त्यांचे आर्थिक नियोजन अगोदरच करण्यात मदत करतात ते मुख्यत्वे या वाढीच्या ट्रेंडला चालना देत आहेत."
याव्यतिरिक्त, ते म्हणाले की सकारात्मक खरेदीदार भावना आणि भारतातील निवासी क्षेत्रातील एनआरआय गुंतवणुकीचा वाढता प्रवाह देखील विकासकांमध्ये आत्मविश्वास वाढवत आहे.