चीनच्या रिअल इस्टेट मार्केटला सरकारी क्लॅम्पडाउन आणि मागणी मंदावल्यामुळे मोठ्या अडचणींचा सामना करावा लागत आहे.
2024 GROHE-Hurun India Real Estate 100' अहवालानुसार, भारतात मध्यमवर्ग 2030 पर्यंत 547 दशलक्षांपर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज असताना, FY2024-25 मध्ये निवासी विक्री 10-12 टक्क्यांनी वाढण्याची अपेक्षा आहे.
हुरुन इंडियाचे संस्थापक आणि मुख्य संशोधक अनस रहमान जुनैद म्हणाले, “वार्षिक सुमारे $4 अब्ज डॉलर्सची वाढती विदेशी गुंतवणूक वाढीला चालना देत आहे.”
शीर्ष 100 कंपन्यांपैकी साठ कंपन्या त्यांच्या मुख्य राज्य मुख्यालयाच्या पलीकडे कार्यरत आहेत, जे रिअल इस्टेट क्षेत्रातील राष्ट्रीय ब्रँड बिल्डिंगकडे लक्षणीय कल दर्शवितात.
“उल्लेखनीय म्हणजे, या यादीतील सहा कंपन्यांची आंतरराष्ट्रीय उपस्थिती आहे, जी भारतीय रिअल इस्टेट कंपन्यांच्या जागतिक महत्त्वाकांक्षा दर्शविते. भारतीय डायस्पोराच्या बळावर, भारतीय रिअल इस्टेट कंपन्या आंतरराष्ट्रीय स्तरावर विस्तार करण्यासाठी चांगल्या स्थितीत आहेत, हा ट्रेंड येत्या काही वर्षांत वाढण्याची आम्हाला अपेक्षा आहे,” जुनैदने जोर दिला.
DLF या यादीत अव्वल रिअल इस्टेट कंपनी म्हणून उदयास आली, ज्याचे मूल्य 2,02,140 कोटी रुपये आहे, त्यानंतर मॅक्रोटेक डेव्हलपर्सचे मूल्य 1,36,730 कोटी रुपये आहे आणि भारतीय हॉटेल्स कंपनी 79,150 कोटी रुपयांच्या मूल्यांकनासह तिसऱ्या स्थानावर आहे.
शीर्ष 10 कंपन्यांपैकी 60 टक्के मुख्यालये मुंबईत आहेत, तर दोन बेंगळुरू आणि गुरुग्राम आणि अहमदाबादमध्ये प्रत्येकी एक आहेत.
"यादीत असे दिसून आले आहे की टियर 2 शहरांतील उद्योजक देशातील काही सर्वात प्रभावी रिअल इस्टेट एंटरप्राइझ बनवत आहेत. 2024 GROHE-Hurun इंडिया रिअल इस्टेट 100 मधील प्रवेशकर्त्यांपैकी पाच टक्के टियर 2 शहरांतील आहेत. हे वस्तुस्थितीवर प्रकाश टाकते. भौगोलिक सीमा यापुढे भारतातील प्रभावशाली रिअल इस्टेट खेळाडूंच्या उदयास मर्यादित करणार नाहीत,” जुनैदने माहिती दिली.
भारत 2037 पर्यंत 200,000 किमी राष्ट्रीय महामार्ग जोडण्याचा अंदाज आहे, ज्यामुळे सूक्ष्म शहरांच्या वाढीला चालना मिळेल आणि भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात आणखी मूल्यवर्धन होईल, असेही ते म्हणाले.
2024 GROHE-Hurun India Real Estate 100' अहवालानुसार, भारतात मध्यमवर्ग 2030 पर्यंत 547 दशलक्षांपर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज असताना, FY2024-25 मध्ये निवासी विक्री 10-12 टक्क्यांनी वाढण्याची अपेक्षा आहे.
हुरुन इंडियाचे संस्थापक आणि मुख्य संशोधक अनस रहमान जुनैद म्हणाले, “वार्षिक सुमारे $4 अब्ज डॉलर्सची वाढती विदेशी गुंतवणूक वाढीला चालना देत आहे.”
शीर्ष 100 कंपन्यांपैकी साठ कंपन्या त्यांच्या मुख्य राज्य मुख्यालयाच्या पलीकडे कार्यरत आहेत, जे रिअल इस्टेट क्षेत्रातील राष्ट्रीय ब्रँड बिल्डिंगकडे लक्षणीय कल दर्शवितात.
“उल्लेखनीय म्हणजे, या यादीतील सहा कंपन्यांची आंतरराष्ट्रीय उपस्थिती आहे, जी भारतीय रिअल इस्टेट कंपन्यांच्या जागतिक महत्त्वाकांक्षा दर्शविते. भारतीय डायस्पोराच्या बळावर, भारतीय रिअल इस्टेट कंपन्या आंतरराष्ट्रीय स्तरावर विस्तार करण्यासाठी चांगल्या स्थितीत आहेत, हा ट्रेंड येत्या काही वर्षांत वाढण्याची आम्हाला अपेक्षा आहे,” जुनैदने जोर दिला.
DLF या यादीत अव्वल रिअल इस्टेट कंपनी म्हणून उदयास आली, ज्याचे मूल्य 2,02,140 कोटी रुपये आहे, त्यानंतर मॅक्रोटेक डेव्हलपर्सचे मूल्य 1,36,730 कोटी रुपये आहे आणि भारतीय हॉटेल्स कंपनी 79,150 कोटी रुपयांच्या मूल्यांकनासह तिसऱ्या स्थानावर आहे.
शीर्ष 10 कंपन्यांपैकी 60 टक्के मुख्यालये मुंबईत आहेत, तर दोन बेंगळुरू आणि गुरुग्राम आणि अहमदाबादमध्ये प्रत्येकी एक आहेत.
"यादीत असे दिसून आले आहे की टियर 2 शहरांतील उद्योजक देशातील काही सर्वात प्रभावी रिअल इस्टेट एंटरप्राइझ बनवत आहेत. 2024 GROHE-Hurun इंडिया रिअल इस्टेट 100 मधील प्रवेशकर्त्यांपैकी पाच टक्के टियर 2 शहरांतील आहेत. हे वस्तुस्थितीवर प्रकाश टाकते. भौगोलिक सीमा यापुढे भारतातील प्रभावशाली रिअल इस्टेट खेळाडूंच्या उदयास मर्यादित करणार नाहीत,” जुनैदने माहिती दिली.
भारत 2037 पर्यंत 200,000 किमी राष्ट्रीय महामार्ग जोडण्याचा अंदाज आहे, ज्यामुळे सूक्ष्म शहरांच्या वाढीला चालना मिळेल आणि भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात आणखी मूल्यवर्धन होईल, असेही ते म्हणाले.
