Нью-Дели [Индия]. Сектор моды и одежды стал лидером в сфере розничной торговли Индии, на его долю пришлось впечатляющие 40 процентов активности по аренде недвижимости в первом квартале 2024 года (январь-март).
Согласно отчету JLL, этот всплеск произошел за счет брендов среднего сегмента, которые захватили значительную долю в 40 процентов, за которыми следуют бренды бюджетного сегмента с долей 38 процентов. Это подчеркивает значительный потенциал роста рынка модной розничной торговли Индии.
В отчете также говорится, что после пандемии COVID-19 наблюдаются позитивные перспективы на рынке организованной розничной торговли: в этом секторе наблюдается всплеск запуска нового инфраструктурного развития в городских центрах и развивающихся городах. В первом квартале 2024 года (январь-март) сдано в аренду 1,1 млн квадратных футов торговых площадей.
В первую очередь этот рост произошел за счет брендов среднего размера, которые захватили значительную долю в 40 процентов, за которыми следуют бренды бюджетного сегмента с долей 38 процентов.
После моды и одежды значительный рост наблюдался в секторе продуктов питания и напитков, на долю которого пришлось 21 процент лизинговой деятельности.
В отчете добавлено, что на долю экспериментальных ресторанов питания приходится впечатляющие 38 процентов сегмента F&B.
В отчете добавлено, что в первом квартале текущего года доля отечественных брендов в лизинговой деятельности составила 76 процентов. Но большинство этих магазинов представляют собой мультибрендовые торговые точки (MBO), которые также способствуют выходу мировых брендов красоты и косметики на индийский рынок.
Кроме того, семь иностранных брендов также решили открыть свои первые магазины в Индии, при этом Мумбаи и Дели NCR оказались лучшими вариантами. Большинство этих брендов принадлежало сфере красоты и косметики, которая в последние годы развивалась беспрецедентными темпами.
«За последние несколько лет на организованном розничном рынке Индии произошел всплеск новых разработок, что привело к увеличению скорости запуска новых проектов в городских центрах и развивающихся городах. Это побудило ритейлеров расширить свое присутствие на новых микрорынках, приведя их ближе к потребителям», — сказал Рахул Арора, руководитель отдела аренды офисов и розничных услуг в Индии и старший управляющий директор (Карнатака, Керала) JLL.
В отчете также отмечается, что в лучших торговых центрах уровень вакантных площадей низкий. «В высококачественных торговых центрах уровень вакантных площадей остается низким, колеблясь около 6 процентов. Однако в средних торговых объектах уровень вакантных площадей выше, примерно на 20 процентов. В настоящее время предпринимаются усилия по оживлению неэффективных и плохо управляемых торговых объектов, с некоторые из них перепрофилируются или трансформируются для удовлетворения растущих потребностей рынка», — сказал д-р Самантак Дас, главный экономист и руководитель отдела исследований и исследований REIS в Индии в JLL.
Как отмечается в отчете, элитные торговые помещения с высокой посещаемостью по-прежнему пользуются устойчивым спросом по всей стране, поскольку как международные ритейлеры, так и ведущие национальные бренды демонстрируют сильный аппетит к объектам розничной торговли высшего класса.
Согласно отчету JLL, этот всплеск произошел за счет брендов среднего сегмента, которые захватили значительную долю в 40 процентов, за которыми следуют бренды бюджетного сегмента с долей 38 процентов. Это подчеркивает значительный потенциал роста рынка модной розничной торговли Индии.
В отчете также говорится, что после пандемии COVID-19 наблюдаются позитивные перспективы на рынке организованной розничной торговли: в этом секторе наблюдается всплеск запуска нового инфраструктурного развития в городских центрах и развивающихся городах. В первом квартале 2024 года (январь-март) сдано в аренду 1,1 млн квадратных футов торговых площадей.
В первую очередь этот рост произошел за счет брендов среднего размера, которые захватили значительную долю в 40 процентов, за которыми следуют бренды бюджетного сегмента с долей 38 процентов.
После моды и одежды значительный рост наблюдался в секторе продуктов питания и напитков, на долю которого пришлось 21 процент лизинговой деятельности.
В отчете добавлено, что на долю экспериментальных ресторанов питания приходится впечатляющие 38 процентов сегмента F&B.
В отчете добавлено, что в первом квартале текущего года доля отечественных брендов в лизинговой деятельности составила 76 процентов. Но большинство этих магазинов представляют собой мультибрендовые торговые точки (MBO), которые также способствуют выходу мировых брендов красоты и косметики на индийский рынок.
Кроме того, семь иностранных брендов также решили открыть свои первые магазины в Индии, при этом Мумбаи и Дели NCR оказались лучшими вариантами. Большинство этих брендов принадлежало сфере красоты и косметики, которая в последние годы развивалась беспрецедентными темпами.
«За последние несколько лет на организованном розничном рынке Индии произошел всплеск новых разработок, что привело к увеличению скорости запуска новых проектов в городских центрах и развивающихся городах. Это побудило ритейлеров расширить свое присутствие на новых микрорынках, приведя их ближе к потребителям», — сказал Рахул Арора, руководитель отдела аренды офисов и розничных услуг в Индии и старший управляющий директор (Карнатака, Керала) JLL.
В отчете также отмечается, что в лучших торговых центрах уровень вакантных площадей низкий. «В высококачественных торговых центрах уровень вакантных площадей остается низким, колеблясь около 6 процентов. Однако в средних торговых объектах уровень вакантных площадей выше, примерно на 20 процентов. В настоящее время предпринимаются усилия по оживлению неэффективных и плохо управляемых торговых объектов, с некоторые из них перепрофилируются или трансформируются для удовлетворения растущих потребностей рынка», — сказал д-р Самантак Дас, главный экономист и руководитель отдела исследований и исследований REIS в Индии в JLL.
Как отмечается в отчете, элитные торговые помещения с высокой посещаемостью по-прежнему пользуются устойчивым спросом по всей стране, поскольку как международные ритейлеры, так и ведущие национальные бренды демонстрируют сильный аппетит к объектам розничной торговли высшего класса.
