Нойда, Управление по регулированию недвижимости штата Уттар-Прадеш (UP RERA) попросило все органы промышленного и жилищного строительства правильно идентифицировать части проектов, прежде чем выдавать сертификаты частичного завершения или свидетельства о вводе в эксплуатацию.
Государственный регулятор в сфере недвижимости заявил, что названия завершенных башен, блоков или квартир, упомянутых в part-CC (сертификатах завершения) или part-OC (сертификатах ввода в эксплуатацию), выданных некоторыми органами планирования, не совпадают с деталями, предоставленными промоутер UP RERA на момент регистрации проекта.
«Подобная часть-CC или OC вызывает у покупателя дома сомнения относительно статуса завершения строительства его квартиры или башни на момент оформления акта о передаче и передаче квартиры во владение», — заявили в UP RERA.
В официальном сообщении UP RERA поручило компетентным органам предоставить конкретную информацию о башнях или блоках при выдаче Part-CC или Part-OC.
Эти данные должны совпадать с именами, указанными во время регистрации в RERA или в соглашении о продаже между организатором и покупателем жилья, говорится в сообщении.
UP RERA также подчеркнула, что выдача временных CC или OC недопустима в соответствии с действующим законодательством и может отрицательно повлиять на покупателей жилья.
«Помимо того, что такое временное ОК или ОК противоречит закону, оно также может нанести серьезный ущерб покупателям жилья, которые вступают во владение на основании такого временного ОК или ОК и впоследствии, по той или иной причине, такое временное ОК или ОК не подтверждено соответствующим планирующим органом", - заявили в регуляторе.
Чтобы избежать несоответствия между названиями проектов и их блоками или башнями, UP RERA посоветовала органам планирования получать маркетинговые названия проектов, а также количество квартир от организаторов во время подачи заявления на получение разрешения на карту.
Эта мера призвана обеспечить ясность относительно статуса завершения проектов.
«UP RERA постоянно стремится внедрить стандартизацию в этом секторе, чтобы не только защитить интересы покупателей жилья, но и свести к минимуму судебные разбирательства между различными заинтересованными сторонами», — сказал Санджай Бхосредди, председатель UP RERA.
Государственный регулятор в сфере недвижимости заявил, что названия завершенных башен, блоков или квартир, упомянутых в part-CC (сертификатах завершения) или part-OC (сертификатах ввода в эксплуатацию), выданных некоторыми органами планирования, не совпадают с деталями, предоставленными промоутер UP RERA на момент регистрации проекта.
«Подобная часть-CC или OC вызывает у покупателя дома сомнения относительно статуса завершения строительства его квартиры или башни на момент оформления акта о передаче и передаче квартиры во владение», — заявили в UP RERA.
В официальном сообщении UP RERA поручило компетентным органам предоставить конкретную информацию о башнях или блоках при выдаче Part-CC или Part-OC.
Эти данные должны совпадать с именами, указанными во время регистрации в RERA или в соглашении о продаже между организатором и покупателем жилья, говорится в сообщении.
UP RERA также подчеркнула, что выдача временных CC или OC недопустима в соответствии с действующим законодательством и может отрицательно повлиять на покупателей жилья.
«Помимо того, что такое временное ОК или ОК противоречит закону, оно также может нанести серьезный ущерб покупателям жилья, которые вступают во владение на основании такого временного ОК или ОК и впоследствии, по той или иной причине, такое временное ОК или ОК не подтверждено соответствующим планирующим органом", - заявили в регуляторе.
Чтобы избежать несоответствия между названиями проектов и их блоками или башнями, UP RERA посоветовала органам планирования получать маркетинговые названия проектов, а также количество квартир от организаторов во время подачи заявления на получение разрешения на карту.
Эта мера призвана обеспечить ясность относительно статуса завершения проектов.
«UP RERA постоянно стремится внедрить стандартизацию в этом секторе, чтобы не только защитить интересы покупателей жилья, но и свести к минимуму судебные разбирательства между различными заинтересованными сторонами», — сказал Санджай Бхосредди, председатель UP RERA.
