Нью-Дели, Рост спроса на жилье не ограничивается крупными городами, поскольку продажи жилой недвижимости выросли на 11 процентов в прошлом финансовом году в 30 городах второго уровня до почти 2,08 лакха единиц, по данным PropEquity.
Аналитическая компания PropEquity, занимающаяся данными о недвижимости, в пятницу опубликовала отчет о рынке жилья в городах второго уровня.
Данные показали, что продажи жилья увеличились на 11 процентов до 2 07 896 единиц в 2023-2024 годах по сравнению с 1 86 951 единицей в предыдущем финансовом году.
Десять крупнейших городов второго уровня — Ахмадабад, Вадодара, Сурат, Нашик, Ганди-Нагар, Джайпур, Нагпур, Бхубанешвар, Вишакхапатнам и Мохали — обеспечили 80 процентов общего объема продаж в 30 небольших городах.
В этих 10 городах в 2023–2024 годах было продано 1 68 998 единиц жилья, что на 11 процентов больше, чем 1 51 706 домов в 2022–2023 годах.
Остальные 20 городов второго уровня — это Бхопал, Лакхнау, Гоа, Коимбатур, Райпур, Виджаявада, Индаур, Кочи, Тривандрам, Мангалор, Гунтур, Бхивади, Дехрадун, Лудхиана, Чандигарх, Агра, Майсур, Сонепат, Панипат и Амритсар.
Самир Джасуджа, основатель и управляющий директор PropEquity, сказал: «Города второго уровня показали лучшие результаты, чем города первого уровня, благодаря более низким ценам на недвижимость и потенциалу роста».
Доступность делает мечту о собственном доме реальностью для растущего среднего класса в этих небольших городах, добавил он.
«Эти города также переживают экономический бум из-за создания предприятий и отраслей малого и среднего бизнеса (МСП). Правительство настаивает на создании инфраструктуры — еще одна важная причина роста спроса в городах второго уровня», — сказал Ясуджа.
Данные PropEquity, акции которой котируются на фондовых биржах, показали, что на долю Западной зоны приходилось почти 70 процентов общего объема продаж в 30 городах второго уровня.
Крупные города, входящие в состав штата Гуджарат, пользовались огромным спросом.
Продажи жилья в западной зоне сообщили о продажах 1 44 269 единиц жилья в 2023–2024 годах, что на 11 процентов больше, чем 1 29 423 дома в 2022–2023 годах.
Продажи жилой недвижимости в северной зоне выросли на 8 процентов до 26 308 единиц в прошлом финансовом году по сравнению с 24 273 домами в 2022–2023 годах.
В Южной зоне в 2023–2024 годах было продано 21 947 квартир, что на 8 процентов больше, чем 20 244 дома в предыдущем году.
Продажи жилья в восточной и центральной зонах выросли на 18 процентов до 15 372 единиц в прошлом финансовом году с 13 011 единиц в 2022–2023 годах.
Комментируя отчет, главный операционный директор риэлторской компании Eldeco Group Маниш Джайсвал заявил: «Мы являемся свидетелями значительных преобразований, вызванных улучшением инфраструктуры и улучшением связи».
Видя такой рост спроса, он сказал, что компания сделала стратегические инвестиции в города второго уровня, такие как Лудхиана, Рудрапур и Сонипат.
Компания Sumadhura Group CMD Мадхусудан Г, базирующаяся в Бангалоре, заявила: «Хотя во втором квартале 2024 года произошел временный спад в городах первого уровня из-за выборов в Лок Сабха, города второго уровня превосходят города первого уровня в первую очередь из-за своей доступности, что позволяет стремящийся средний класс владеть домами своей мечты в этих городах».
Мадхусудан отметил, что впечатляющий рост, вызванный МСП и промышленностью, свидетельствует о позитивных перспективах.
«Кроме того, мегапроекты общественной инфраструктуры повышают спрос на жилье в этих развивающихся городах», - добавил он.
Аналитическая компания PropEquity, занимающаяся данными о недвижимости, в пятницу опубликовала отчет о рынке жилья в городах второго уровня.
Данные показали, что продажи жилья увеличились на 11 процентов до 2 07 896 единиц в 2023-2024 годах по сравнению с 1 86 951 единицей в предыдущем финансовом году.
Десять крупнейших городов второго уровня — Ахмадабад, Вадодара, Сурат, Нашик, Ганди-Нагар, Джайпур, Нагпур, Бхубанешвар, Вишакхапатнам и Мохали — обеспечили 80 процентов общего объема продаж в 30 небольших городах.
В этих 10 городах в 2023–2024 годах было продано 1 68 998 единиц жилья, что на 11 процентов больше, чем 1 51 706 домов в 2022–2023 годах.
Остальные 20 городов второго уровня — это Бхопал, Лакхнау, Гоа, Коимбатур, Райпур, Виджаявада, Индаур, Кочи, Тривандрам, Мангалор, Гунтур, Бхивади, Дехрадун, Лудхиана, Чандигарх, Агра, Майсур, Сонепат, Панипат и Амритсар.
Самир Джасуджа, основатель и управляющий директор PropEquity, сказал: «Города второго уровня показали лучшие результаты, чем города первого уровня, благодаря более низким ценам на недвижимость и потенциалу роста».
Доступность делает мечту о собственном доме реальностью для растущего среднего класса в этих небольших городах, добавил он.
«Эти города также переживают экономический бум из-за создания предприятий и отраслей малого и среднего бизнеса (МСП). Правительство настаивает на создании инфраструктуры — еще одна важная причина роста спроса в городах второго уровня», — сказал Ясуджа.
Данные PropEquity, акции которой котируются на фондовых биржах, показали, что на долю Западной зоны приходилось почти 70 процентов общего объема продаж в 30 городах второго уровня.
Крупные города, входящие в состав штата Гуджарат, пользовались огромным спросом.
Продажи жилья в западной зоне сообщили о продажах 1 44 269 единиц жилья в 2023–2024 годах, что на 11 процентов больше, чем 1 29 423 дома в 2022–2023 годах.
Продажи жилой недвижимости в северной зоне выросли на 8 процентов до 26 308 единиц в прошлом финансовом году по сравнению с 24 273 домами в 2022–2023 годах.
В Южной зоне в 2023–2024 годах было продано 21 947 квартир, что на 8 процентов больше, чем 20 244 дома в предыдущем году.
Продажи жилья в восточной и центральной зонах выросли на 18 процентов до 15 372 единиц в прошлом финансовом году с 13 011 единиц в 2022–2023 годах.
Комментируя отчет, главный операционный директор риэлторской компании Eldeco Group Маниш Джайсвал заявил: «Мы являемся свидетелями значительных преобразований, вызванных улучшением инфраструктуры и улучшением связи».
Видя такой рост спроса, он сказал, что компания сделала стратегические инвестиции в города второго уровня, такие как Лудхиана, Рудрапур и Сонипат.
Компания Sumadhura Group CMD Мадхусудан Г, базирующаяся в Бангалоре, заявила: «Хотя во втором квартале 2024 года произошел временный спад в городах первого уровня из-за выборов в Лок Сабха, города второго уровня превосходят города первого уровня в первую очередь из-за своей доступности, что позволяет стремящийся средний класс владеть домами своей мечты в этих городах».
Мадхусудан отметил, что впечатляющий рост, вызванный МСП и промышленностью, свидетельствует о позитивных перспективах.
«Кроме того, мегапроекты общественной инфраструктуры повышают спрос на жилье в этих развивающихся городах», - добавил он.
