Мумбаи (Махараштра) [Индия]. Крупнейший в мире проект реконструкции трущоб не предполагает передачи земли транспортному средству специального назначения, созданному для этого проекта (SPV), или группе Адани.
Источники, близкие к проекту, сообщили ANI, что передача земли будет передана Проекту реконструкции Дхарави/управлению по восстановлению трущоб (DRP/SRA), которое является частью государственного жилищного департамента Махараштры.
Согласно тендерной документации, DRPPL будет платить за землю вместо прав на застройку и строить такие объекты, как жилье, коммерческие помещения, а также передавать обратно правительству Махараштры DRP для выделения участков в соответствии с правительственными схемами. Такая договоренность гарантирует, что земля останется под контролем правительства на протяжении всего процесса.
В соглашении о государственной поддержке, которое является частью тендера, четко указано, что правительство Махараштры обязано предоставить землю своему собственному департаменту DRP/SRA.
Проект реконструкции трущоб стоимостью 23 000 крор рупий вызвал споры после того, как были подняты вопросы по проекту в интересах Adani Group.
В новостном репортаже The Hindustan Times от 15 июня новоизбранный депутат Конгресса Варша Гайквард поставил под сомнение передачу правительством земли
Адани для проекта «Ранее для проекта разыскивалась земля в Мулунде. Затем правительство выделило для проекта земли солончаков в Мумбаи. Теперь им также нужна земля Деонар, правительство издало приказ передать землю в Курле. Почему правительство хочет передать Адани так много земли?» - сказал Гайкворд.
Однако источники в DRPPL уточнили, что земля под железной дорогой, выделенная DRPPL, была приобретена DRPPL с премией, на 170 процентов превышающей преобладающие рыночные ставки.
Об опасениях по поводу выделения земли в Мумбаи Адани, когда жители Дхарави предпочитают восстановление на месте (простой метод восстановления, который обеспечивает жилые единицы пукка базовой гражданской инфраструктурой для улучшения качества и безопасного проживания).
Источники уточнили, что в тендерных нормах и постановлениях правительства от 2018 и 2022 годов конкретно гарантировалось, что ни один житель Дхарави не будет перемещен.
Жители многоквартирных домов, существующих на 1 января 2000 года или ранее, имеют право на восстановление на месте в Дхарави.
Те, кто имел многоквартирные дома с 1 января 2000 г. по 1 января 2011 г., получат дома в соответствии с Прадхан Мантри Авас Йоджана (PMAY) за пределами Дхарави за символическую плату в размере 2,5 лакха рупий или посредством аренды жилья.
Многоквартирным домам, существующим после 1 января 2011 года, до установленной правительством конечной даты, будут предоставляться дома в соответствии с предлагаемой государством политикой доступного арендного жилья с возможностью покупки в рассрочку.
Эта структура удовлетворяет местные потребности в реабилитации и исключает необходимость любого внешнего перемещения.
Уточняется, что приверженность проекта строгим экологическим, социальным и управленческим стандартам (ESG) гарантирует отсутствие вырубки лесов. Проект также включает планы по посадке нескольких тысяч деревьев, что будет способствовать увеличению зеленого покрова.
Группа Adani уже посадила более 4,4 миллиона деревьев по всей Индии и взяла на себя обязательство посадить один триллион деревьев.
Эти усилия подчеркивают направленность проекта на экологическую устойчивость.
Были утверждения, что правительство штата обошло надлежащую правовую процедуру при выдаче постановления правительства (GR) о выделении земли на заводе Kurla Mother Dairy компании Adani.
Но источники пояснили ANI, что земля передается DRP, а не непосредственно Адани, и что были соблюдены предписанные процедуры в соответствии с Правилами земельных доходов Махараштры (распоряжение государственными землями) 1971 года.
Было предложено, чтобы обследование для реконструкции провело правительство, а не Адани. Источники в DRPPL пояснили, что, как и в случае с другими проектами Управления по восстановлению трущоб (SRA) в Махараштре, DRP/SRA проводит исследование с участием сторонних экспертов.
Роль DRPPL ограничивается содействием, обеспечивающим беспристрастность процесса опроса и его соответствие государственным стандартам.
Источники, близкие к проекту, сообщили ANI, что передача земли будет передана Проекту реконструкции Дхарави/управлению по восстановлению трущоб (DRP/SRA), которое является частью государственного жилищного департамента Махараштры.
Согласно тендерной документации, DRPPL будет платить за землю вместо прав на застройку и строить такие объекты, как жилье, коммерческие помещения, а также передавать обратно правительству Махараштры DRP для выделения участков в соответствии с правительственными схемами. Такая договоренность гарантирует, что земля останется под контролем правительства на протяжении всего процесса.
В соглашении о государственной поддержке, которое является частью тендера, четко указано, что правительство Махараштры обязано предоставить землю своему собственному департаменту DRP/SRA.
Проект реконструкции трущоб стоимостью 23 000 крор рупий вызвал споры после того, как были подняты вопросы по проекту в интересах Adani Group.
В новостном репортаже The Hindustan Times от 15 июня новоизбранный депутат Конгресса Варша Гайквард поставил под сомнение передачу правительством земли
Адани для проекта «Ранее для проекта разыскивалась земля в Мулунде. Затем правительство выделило для проекта земли солончаков в Мумбаи. Теперь им также нужна земля Деонар, правительство издало приказ передать землю в Курле. Почему правительство хочет передать Адани так много земли?» - сказал Гайкворд.
Однако источники в DRPPL уточнили, что земля под железной дорогой, выделенная DRPPL, была приобретена DRPPL с премией, на 170 процентов превышающей преобладающие рыночные ставки.
Об опасениях по поводу выделения земли в Мумбаи Адани, когда жители Дхарави предпочитают восстановление на месте (простой метод восстановления, который обеспечивает жилые единицы пукка базовой гражданской инфраструктурой для улучшения качества и безопасного проживания).
Источники уточнили, что в тендерных нормах и постановлениях правительства от 2018 и 2022 годов конкретно гарантировалось, что ни один житель Дхарави не будет перемещен.
Жители многоквартирных домов, существующих на 1 января 2000 года или ранее, имеют право на восстановление на месте в Дхарави.
Те, кто имел многоквартирные дома с 1 января 2000 г. по 1 января 2011 г., получат дома в соответствии с Прадхан Мантри Авас Йоджана (PMAY) за пределами Дхарави за символическую плату в размере 2,5 лакха рупий или посредством аренды жилья.
Многоквартирным домам, существующим после 1 января 2011 года, до установленной правительством конечной даты, будут предоставляться дома в соответствии с предлагаемой государством политикой доступного арендного жилья с возможностью покупки в рассрочку.
Эта структура удовлетворяет местные потребности в реабилитации и исключает необходимость любого внешнего перемещения.
Уточняется, что приверженность проекта строгим экологическим, социальным и управленческим стандартам (ESG) гарантирует отсутствие вырубки лесов. Проект также включает планы по посадке нескольких тысяч деревьев, что будет способствовать увеличению зеленого покрова.
Группа Adani уже посадила более 4,4 миллиона деревьев по всей Индии и взяла на себя обязательство посадить один триллион деревьев.
Эти усилия подчеркивают направленность проекта на экологическую устойчивость.
Были утверждения, что правительство штата обошло надлежащую правовую процедуру при выдаче постановления правительства (GR) о выделении земли на заводе Kurla Mother Dairy компании Adani.
Но источники пояснили ANI, что земля передается DRP, а не непосредственно Адани, и что были соблюдены предписанные процедуры в соответствии с Правилами земельных доходов Махараштры (распоряжение государственными землями) 1971 года.
Было предложено, чтобы обследование для реконструкции провело правительство, а не Адани. Источники в DRPPL пояснили, что, как и в случае с другими проектами Управления по восстановлению трущоб (SRA) в Махараштре, DRP/SRA проводит исследование с участием сторонних экспертов.
Роль DRPPL ограничивается содействием, обеспечивающим беспристрастность процесса опроса и его соответствие государственным стандартам.
