Чандигарх, министр городского и сельского планирования Харьяны Дж. П. Далал во вторник объявил, что правительство штата разрешило строительство свай плюс четыре этажа (S + 4) в штате.
Это разрешение распространяется на старые колонии при определенных условиях. Ожидается, что это решение правительства принесет значительную пользу широкой общественности, сказал он.
Разрешение на строительство S+4 будет выдано без каких-либо условий для жилых участков в колониях/секторах, где утвержден план планировки с четырьмя жилыми единицами на участке, говорится в официальном заявлении.
Кроме того, в уже лицензированных колониях Дин Даял Упадхьяй Ян Авас Йоджана, где план обслуживания утвержден/пересмотрен для четырех жилых единиц на участке, также будет предоставлено разрешение на строительство S+4.
Примечательно, что после более чем годичного запрета новое решение, касающееся этажей на сваях плюс четыре, основано на рекомендациях экспертного комитета. Политика строительства четырехэтажных домов на сваях на жилых участках была приостановлена 16 месяцев назад.
В прошлом году правительство проинформировало Ассамблею, что было дано разрешение на строительство четырехэтажных домов с парковками на сваях в секторах Харьяна Шехри Викас Прадхикаран (HSVP). Но было получено несколько жалоб, после чего правительство сформировало комитет для рассмотрения этого вопроса.
Далал сказал, что в колониях и секторах, где утвержден план планировки с тремя жилыми единицами на участок, строительство S+4 будет разрешено при определенных условиях для жилых участков, доступ к которым осуществляется с дороги шириной 10 метров или шире.
В таких колониях, если человек желает построить S+4, требуется представление соглашения о взаимном согласии со всеми владельцами прилегающих участков, за исключением тех, кто уже получил одобрение S+4 или боковой отступ 1,8 метра (на всех этажах), сохраняемый с прилегающие участки.
Однако правительство предусмотрело, что если владельцы соседних участков не дадут согласия на строительство S+4, они сами не будут иметь права на строительство S+4 в будущем.
Далал уточнил, что если на участке уже есть разрешение на три этажа и подвал и теперь разрешено строительство S+4, то строительство подвала и нагрузка на общую стену не допускаются.
Однако в таких случаях допускается строительство подвала и нагрузка на общую стену по обоюдному согласию собственников соседних участков.
Кроме того, если для утверждения плана застройки и строительства сразу будет построен весь ряд жилых участков, будет предоставлено разрешение на строительство общей стены. По его словам, ни в коем случае не будет разрешено строительство подвалов на участках шириной менее 10 метров и площадью 250 квадратных метров.
Он заявил, что вместо разрешений S+4 от различных агентств было собрано 1178,95 крор рупий, в том числе 689,8 крор рупий было получено Департаментом городского и сельского планирования.
По его словам, эта сумма будет использована для улучшения инфраструктуры во всех секторах/колониях.
Он заявил, что ведомство создаст портал для решения вопросов, связанных с делами S+4, и время от времени обнародует различную информацию, в том числе разрешения, связанные с этажами S+4.
Он отметил, что для устранения практики покрытия свайной территории в будущем при утверждении планов застройки или выдаче свидетельств о приеме на работу будет установлено условие, что в случае полного или частичного покрытия свайной площади будет выдаваться утверждение плана здания или свидетельство о вводе в эксплуатацию. считаться отозванным.
Это разрешение распространяется на старые колонии при определенных условиях. Ожидается, что это решение правительства принесет значительную пользу широкой общественности, сказал он.
Разрешение на строительство S+4 будет выдано без каких-либо условий для жилых участков в колониях/секторах, где утвержден план планировки с четырьмя жилыми единицами на участке, говорится в официальном заявлении.
Кроме того, в уже лицензированных колониях Дин Даял Упадхьяй Ян Авас Йоджана, где план обслуживания утвержден/пересмотрен для четырех жилых единиц на участке, также будет предоставлено разрешение на строительство S+4.
Примечательно, что после более чем годичного запрета новое решение, касающееся этажей на сваях плюс четыре, основано на рекомендациях экспертного комитета. Политика строительства четырехэтажных домов на сваях на жилых участках была приостановлена 16 месяцев назад.
В прошлом году правительство проинформировало Ассамблею, что было дано разрешение на строительство четырехэтажных домов с парковками на сваях в секторах Харьяна Шехри Викас Прадхикаран (HSVP). Но было получено несколько жалоб, после чего правительство сформировало комитет для рассмотрения этого вопроса.
Далал сказал, что в колониях и секторах, где утвержден план планировки с тремя жилыми единицами на участок, строительство S+4 будет разрешено при определенных условиях для жилых участков, доступ к которым осуществляется с дороги шириной 10 метров или шире.
В таких колониях, если человек желает построить S+4, требуется представление соглашения о взаимном согласии со всеми владельцами прилегающих участков, за исключением тех, кто уже получил одобрение S+4 или боковой отступ 1,8 метра (на всех этажах), сохраняемый с прилегающие участки.
Однако правительство предусмотрело, что если владельцы соседних участков не дадут согласия на строительство S+4, они сами не будут иметь права на строительство S+4 в будущем.
Далал уточнил, что если на участке уже есть разрешение на три этажа и подвал и теперь разрешено строительство S+4, то строительство подвала и нагрузка на общую стену не допускаются.
Однако в таких случаях допускается строительство подвала и нагрузка на общую стену по обоюдному согласию собственников соседних участков.
Кроме того, если для утверждения плана застройки и строительства сразу будет построен весь ряд жилых участков, будет предоставлено разрешение на строительство общей стены. По его словам, ни в коем случае не будет разрешено строительство подвалов на участках шириной менее 10 метров и площадью 250 квадратных метров.
Он заявил, что вместо разрешений S+4 от различных агентств было собрано 1178,95 крор рупий, в том числе 689,8 крор рупий было получено Департаментом городского и сельского планирования.
По его словам, эта сумма будет использована для улучшения инфраструктуры во всех секторах/колониях.
Он заявил, что ведомство создаст портал для решения вопросов, связанных с делами S+4, и время от времени обнародует различную информацию, в том числе разрешения, связанные с этажами S+4.
Он отметил, что для устранения практики покрытия свайной территории в будущем при утверждении планов застройки или выдаче свидетельств о приеме на работу будет установлено условие, что в случае полного или частичного покрытия свайной площади будет выдаваться утверждение плана здания или свидетельство о вводе в эксплуатацию. считаться отозванным.
