По данным Colliers, Нью-Дели, валовая аренда офисных площадей, по оценкам, выросла на 8 процентов ежегодно в течение квартала с апреля по июнь в шести крупных городах благодаря повышению спроса, особенно в Мумбаи.
Общий объем аренды офисных помещений оценивается в 15,8 миллиона (158 лакхов) квадратных футов в период с апреля по июнь по сравнению с 14,6 миллиона квадратных футов за аналогичный период прошлого года.
Консультант по недвижимости Colliers India заявил, что валовое поглощение или аренда не включает продление аренды, предварительные обязательства и сделки, по которым было подписано только письмо о намерениях.
Из шести крупнейших городов в Бангалоре, Мумбаи и Хайдарабаде в этом квартале наблюдался более высокий спрос, в то время как арендная деятельность в Ченнаи, Дели (НКР) и Пуне оставалась вялой.
Согласно данным, валовая аренда офисных помещений в Бангалоре, по оценкам, выросла на 41 процент до 4,8 миллиона квадратных футов в апреле-июне этого года с 3,4 миллиона квадратных футов за аналогичный период прошлого года.
В Хайдарабаде стоимость аренды выросла на 73 процента до 2,6 миллиона квадратных футов с 1,5 миллиона квадратных футов.
Аренда офисных помещений в Мумбаи выросла более чем вдвое — до 3,5 миллиона квадратных футов с 1,6 миллиона квадратных футов.
Однако спрос в Ченнаи, по оценкам, упал на 39 процентов до 2 миллионов квадратных футов с 3,3 миллиона квадратных футов.
Спрос на офисы в Дели (НКР) также упадет на 39 процентов до 1,9 миллиона квадратных футов с 3,1 миллиона квадратных футов.
По оценкам, аренда офисных помещений в Пуне снизилась на 41 процент до 1 миллиона квадратных футов в период с апреля по июнь 2024 года с 1,7 миллиона квадратных футов в соответствующий период предыдущего года.
«Спрос на качественные офисные помещения продолжает расти, что отражает доверие как арендаторов, так и инвесторов. Ожидаемое ослабление глобальных финансовых трудностей и сохранение устойчивости внутренней экономики служат хорошим предзнаменованием для устойчивого роста офисного рынка Индии», - сказал Арпит Мехротра, управляющий директор. Офисные услуги, Индия, Colliers.
Он подчеркнул, что спрос на офисы в январе-июне 2024 года вырос на 19 процентов до 29,4 миллиона квадратных футов с 24,8 миллиона квадратных футов за аналогичный период прошлого года. «Высокие показатели первого полугодия (январь-июнь) задали тон тому, что спрос на офисные помещения в третий раз подряд в 2024 году уверенно превысит 50 миллионов квадратных футов», — сказал Мехротра.
В отчете Colliers говорится, что технологии, проектирование и производство оставались лидерами во втором квартале 2024 года, на их долю приходилось почти половина общего спроса за квартал.
Операторы гибких офисных помещений или коворкингов сдали в аренду 2,6 миллиона квадратных футов в шести крупнейших городах, что является самым высоким показателем за любой квартал, добавил консультант.
Общий объем аренды офисных помещений оценивается в 15,8 миллиона (158 лакхов) квадратных футов в период с апреля по июнь по сравнению с 14,6 миллиона квадратных футов за аналогичный период прошлого года.
Консультант по недвижимости Colliers India заявил, что валовое поглощение или аренда не включает продление аренды, предварительные обязательства и сделки, по которым было подписано только письмо о намерениях.
Из шести крупнейших городов в Бангалоре, Мумбаи и Хайдарабаде в этом квартале наблюдался более высокий спрос, в то время как арендная деятельность в Ченнаи, Дели (НКР) и Пуне оставалась вялой.
Согласно данным, валовая аренда офисных помещений в Бангалоре, по оценкам, выросла на 41 процент до 4,8 миллиона квадратных футов в апреле-июне этого года с 3,4 миллиона квадратных футов за аналогичный период прошлого года.
В Хайдарабаде стоимость аренды выросла на 73 процента до 2,6 миллиона квадратных футов с 1,5 миллиона квадратных футов.
Аренда офисных помещений в Мумбаи выросла более чем вдвое — до 3,5 миллиона квадратных футов с 1,6 миллиона квадратных футов.
Однако спрос в Ченнаи, по оценкам, упал на 39 процентов до 2 миллионов квадратных футов с 3,3 миллиона квадратных футов.
Спрос на офисы в Дели (НКР) также упадет на 39 процентов до 1,9 миллиона квадратных футов с 3,1 миллиона квадратных футов.
По оценкам, аренда офисных помещений в Пуне снизилась на 41 процент до 1 миллиона квадратных футов в период с апреля по июнь 2024 года с 1,7 миллиона квадратных футов в соответствующий период предыдущего года.
«Спрос на качественные офисные помещения продолжает расти, что отражает доверие как арендаторов, так и инвесторов. Ожидаемое ослабление глобальных финансовых трудностей и сохранение устойчивости внутренней экономики служат хорошим предзнаменованием для устойчивого роста офисного рынка Индии», - сказал Арпит Мехротра, управляющий директор. Офисные услуги, Индия, Colliers.
Он подчеркнул, что спрос на офисы в январе-июне 2024 года вырос на 19 процентов до 29,4 миллиона квадратных футов с 24,8 миллиона квадратных футов за аналогичный период прошлого года. «Высокие показатели первого полугодия (январь-июнь) задали тон тому, что спрос на офисные помещения в третий раз подряд в 2024 году уверенно превысит 50 миллионов квадратных футов», — сказал Мехротра.
В отчете Colliers говорится, что технологии, проектирование и производство оставались лидерами во втором квартале 2024 года, на их долю приходилось почти половина общего спроса за квартал.
Операторы гибких офисных помещений или коворкингов сдали в аренду 2,6 миллиона квадратных футов в шести крупнейших городах, что является самым высоким показателем за любой квартал, добавил консультант.
